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Investitionsgelegenheit! 3-Zimmer-Appartement in Ampelokipi - Athen

  • Objekt-Nr:
    V-AGFd
  • Immobilienart:
    Wohnung
  • Vermarktungsart:
    Kauf
  • Adresse:
    Moisiodakos 28
  • 115 24 Athen (Ampelokipi)
  • Region:
    Griechenland / Athen-Zentrum

Preise

  • Kaufpreis: 250.000,00 EUR
  • Courtage / Provision: Provisionsfrei für den Käufer
  • provisionspflichtig: nein

Flächen

  • Wohnfläche: ca. 87,15 m²
  • Zimmerzahl: 3
  • Anzahl Badezimmer: 2
  • Anzahl Schlafzimmer: 2

Ausstattung

  • Etage: 0 von 4
  • Gesamtetagenzahl: 1
  • Heizungsart: autonome Heizung
  • Befeuerung: Öl
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • Küche: offene Küche
  • Badezimmer: mit Fenster
  • Sicherheitstechnik: Kamera
  • Personenaufzug: ja
  • Garten /-nutzung: ja
  • Balkon / Terrasse: ja
  • Verglasung: doppelt verglast
  • klimatisiert: ja
  • Fenster: Aluminium

Zustandsangaben

  • Sanierungsjahr: 2020

Energieausweis

  • Energieausweis vorhanden: ja
  • Energieeffizienzklasse: H
  • Art des Energieausweises: nach Bedarf

Beschreibung im Detail

Das 3-Zimmer-Appartement liegt im Erdgeschoss des insgesamt 4-stöckigen Gebäudes "Ambelokipoi Hills" und verfügt über:
o Küche & Wohnzimmer 34 m²
o Schlafzimmer 14 m²
o Schlafzimmer 12 m²
o Badezimmer 4 m²
o Badezimmer 4 m²
o Terrasse

Alle Apartements mit gemeinschaftlicher Dachterrasse (155 m²) mit atemberaubendem Panorama.

Ein ideales Anlageobjekt mit Voll-Service-Paket (Vermietung, Verwaltung) oder zur Selbstnutzung - immer eine gute Investition.
Alle Objekte sind ohne Möbel, können jedoch auf Wunsch möbliert werden.
Alle Objekte sind frei / nicht vermietet und können sofort vermietet oder auch selbst bewohnt werden.

Erstklassige Lage von Ampelokipi – einer Geschäftshauptstadt der geschäftigen Hauptstadt Athens. Wirtschafts- und Anwaltskanzleien haben deren Hauptsitze in der Umgebung, Botschaften und Konsulat sind da und mondäne Hochhäuser erheben sich rundherum, was der Gegend das Gefühl einer kosmopolitischen Stadt verleiht.

Beschreibung der Lage

Athen ist die Hauptstadt Griechenlands. Sie ist die bevölkerungsreichste und flächengrößte Metropole des Landes. Die Stadt bildete außerdem das Zentrum des antiken Griechenlands, das zu seiner Zeit eine einflussreiche Kultur und ein wichtiges Reich war. Architekturdenkmäler aus dem 5. Jahrhundert v. Chr. prägen das Bild der Innenstadt. Dazu zählen die Akropolis, eine Stadtfestung auf einem Tempelberg, mit antiken Gebäuden wie dem Parthenon-Säulentempel. Das Akropolismuseum beherbergt ebenso wie das Archäologische Nationalmuseum Skulpturen, Vasen, Schmuck und andere Gegenstände aus dem Griechenland der Antike.
Die Gebirgszüge Hymettos, Pentelikon, Parnes und Ägaleo umschließen Athen auf drei Seiten und geben nur eine Seite dem Saronischen Meer Preis. Diese besondere Naturgegebenheit sorgt für einmalige Klimaverhältnisse in Griechenland. Denn nirgendwo sonst im Land ist es so heiß und trocken wie hier.
Athen ist seit der Antike ein wahres Zentrum der Kultur. Die Stadt war lange Zeit Dreh- und Angelpunkt der griechischen Welt und dominierte gesellschaftliche Vorstellungen. Auch die politische Bedeutung der Stadt für Antike wie Moderne ist unbestritten.

Weitere Informationen

Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins und für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Griechischer Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Alle Immobilienangebote wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Trotzdem können sich Fehler eingeschlichen haben. Daher können wir keine Gewähr auf die Richtigkeit der Angaben übernehmen.

Die angegebene Wohnfläche kann stark von deutschen Angaben (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) abweichen – unbedingt bei der Besichtigung überprüfen, ob es sich um die tatsächliche Wohnfläche handelt oder ob Nutzflächen mit einberechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.). In Deutschland misst man ein Zimmer von Innenwand zu Innenwand. In Griechenland misst man oft von Außenwand zu Außenwand – die Wände werden also mitgerechnet. Hier wichtige Informationen zum Immobilienkauf in Griechenland: https://griechenland-kreta.immobilien/infos/

Falls Standortangaben zur Immobilie gemacht wurden, handelt es sich um ungefähre Angaben.

Es gelten die AGB auf unserer Homepage unter https://schmidbauer.immobilien/agb/